Общежитие квартирного типа с встроенными помещениями коммерческого назначения. 4-хэтажное прямоугольное в плане здание размерами 13,6х79,2 метра. Высота здания составляет 16,05 м. Здание состоит из четырех жилых секций.
Архитектурные решения фасадов выполнены с учетом сложившейся окружающей архитектурно-градостроительной ситуации. Цветовое решение проектируемого объекта выполнено в теплой бежево-коричневой цветовой гамме. Первый этаж оформлен в более темных тонах с применением рустов. Поверхность оштукатуренных стен сочетается с фасадным остеклением в зоне лестничных клеток, встроенных помещений, а также лоджий со стороны дворовой территории.
Композиционные приемы и фасадные решения объекта соответствуют их функциональному назначению.
Комфортную среду пребывания жильцов обеспечивают большие оконные проемы с энергоэффективным остеклением.
Конструкция здания предусматривает монолитный каркас с заполнением современным экологичным материалами на основе ячеистого бетона и дополнительным утеплением минераловатным утеплителем. Отделка фасадов предусмотрена с использованием тонкослойной штукатурки, наносимой на поверхность фасадного минераловатного утеплителя, и последующей окраски фасадными красками.
Доступ в здание организован для всех категорий населения, включая маломобильных граждан. Предусмотрены отдельные входы в жилые и встроенные коммерческие помещения.
Жилые секции состоят из однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных номеров. Общее количество номеров – 56.
Предусматривается подъезд к зданию на легковых автомобилях по круговому проезду вокруг здания.
Территория благоустраивается. Проектом предусмотрены стоянки индивидуального автотранспорта, в том числе для МГН, велопарковки, площадка ТБО, предусмотрены зеленые насаждения - деревья и кустарники.
В целях повышения безопасности проживания по периметру участка предусмотрено ограждение высотой 1,80 м. Доступ на территорию обеспечивается через распашные ворота и калитки оснащаемыми системой контроля доступа.